田吉祥
摘要：跟着社会的快速开展，铁路用地是铁路运送出产的必要条件，是保护铁路运送安全的重要根底。是新局势铁路变革与开展的关键因素，因而，在铁路体系变革的要求下，怎么加强铁路用地处理，是现在摆在咱们面前的重要使命。
关键词：铁路用地；处理；实践与考虑
铁路用地处理是依照国家的法令法规，对铁路用地统辖规模内的用地状况进行的铁路内部处理，在铁路运送处理中铁路用地处理有着至关重要的效果，它具有土地资源和财物的两层使命。但在新局势下，铁路土地处理面临着严峻的局势。在实践中作业中存在许多的难点与问题。
一、铁路用地处理实践作业中存在的难点与问题
（一）铁路用地处理人员的本质较低
现现在，普遍存在铁路用地处理人员的本质较低的局势，铁路用地处理人员很大一部分是从底层及机关调过来的，在进行作业分配时，没有依据用人单位的实际状况就把分流人员安排在铁路用地处理部门，因为相关的作业人员之前没有触及过土地处理作业，这就导致了土地处理人员呈现了良莠不齐、对事务作业不熟悉，作业效率低下，整体本质较低的现象。加上铁路用地处理部门的事务培训力度不行，是铁路用地处理作业中呈现了方针事务不精，人才缺少局势。
（二）铁路用地处理人员的用地价值知道淡漠
在计划经济的长时间的影响下，铁路用地处理中构成的铁路无期限及无偿运用给处理作业造成了必定的困惑，相关的处理作业人员没有知道到铁路用地处理是一种资源及国有财物。因而，在详细的处理作业中，对铁路用地的资源没有引起高度注重，导致有些铁路用地长时间的搁置，没有更好的运用起来，还呈现了有些领导同志不了解铁路用地处理的首要规则及作业准则，将铁路用地当成是一般的财物，并在作业中擅自处理。使铁路用地处理人员对铁路用地价值构成了知道淡漠观念，没有在处理作业中知道到土地是一笔巨大的财物，导致铁路用地处理作业得不到注重。
（三）铁路用地处理人员配备及组织设置不能满意处理作业需求
因为国家对铁路体系的进行了大套阔斧的变革及调整，对本来的铁路用地处理组织和用地处理人员进行了精减及兼并，在必定程度使铁路用地处理的专业化大大的消弱了，铁路土地处理人员的力气也大大的削减，然后铁路用地专业处理水平严峻下降，让用地处理部队缺少专业性人才，不能满意当时铁路用地处理作业的需求。
（四）铁路用地处理中作的被侵吞的土地过多
跟着社会经济的高速开展，为了便利便利，一般把火车站设在设城市人口密布且流动性很大或许城市市郊，导致这些黄金地段土地成了各大商家必争的抢手地。这些土地资源很大一部分都在铁路用地的规模内，因为铁路土地没有清晰的地界限，加上在规划时预留的开展空间未被有用的运用起来，呈现了部分人们在沿线铁路用地周围建筑住所，在占用铁路用地时没有取得有关部门的赞同及同意，私自就在铁路用地规模内建筑了房屋建筑，乃至呈现了有的房屋建筑在铁路线路的风险间隔内。这种状况对铁路的运送安全造成了严峻影响。
二、新方式下的铁路用地处理主张与考虑
（一）进步铁路用地处理作业人员的本质
铁路用地处理是一项归纳性的作业，它方针性强，触及的规模广，对处理人员的事务技能要求高，这就要求我們的铁路用地处理人员在作业不断的加强对土地用地法令法规的学习，精通事务，并在作业是依法办事、公平、公平的、高效的完结各项处理使命，其次：铁路有关部门要定时举行处理作业的培训班，对底层的处理人员进行短期的事务培训，加强对铁路用地的重要性知道，不断的进步本身的本质。
（二）加强对铁路用地处理作业人员的土地知道教育
作为铁路处理部门，不只要运用好土地，处理好土地、保护好土地、还要加强对作业人员的疆土知道，并把《土地处理法》及相关铁路用地的法令法规深化到处理人员的心中，使他们充沛的知道到铁路用地的重要性，它不只仅是一项方针性强的作业，它还联系到到运送出产，因而有必要引起高度注重，在作业中依法办事，清晰铁路用地权的保护，并敢同违背铁路用地处理法令法令法规的不良行为做奋斗，从自我动身保护疆土用地的权威性。
（三）加强树立铁路内部用地的处理的督查防备机制
在树立完善铁路用地处理的根底上，还要加强树立对铁路内部处理作业的督查防备准则，首要，要对铁路用地实施一致的处理，理顺铁路用地的规划体系，把铁路用地处理无序的状况进行概括处理，促进疆土资源的的归纳运用，一起也杜绝了对土地的乱占乱用、各自为占的不良现状。其次，有关部门在添加建造用地上，铁路用地处理部分要担负起督查职责，对需求运用铁路用地的建造及需求用地的开发项目，在用地的审阅、报批关上进行严厉的把关并处理相关手续，实在保护好土地用地。再就是：活跃的推动铁路用地的运用准则。依据政府对土地用处颁布的运用证，对铁路用地的及铁路内部用地的实施土地运用证准则，这样才干清晰底层单位的用地规模、运用性质。对底层的单位运用的铁路用地，用法令方式注明不得私自更改同意用处及等注意事项，在铁路内部树立督查防备机制，不只能束缚底层单对用地的规模，还能添加用地处理的权威性，有利于处理好铁路内部用地的局势。
（四）加强做好铁路用地处理的根底作业
首要：咱们要从铁路体系变革的作业的实际状况动身，理清铁路用地处理组织及处理人员的制造状况。研讨合适铁路用地归纳开发运用的新途径。其次；咱们要改变现在铁路用地的处理形式，把分隔处理形式向一体化运营形式进行改变，掌握好政府对铁路用地开发运用的方针。再有：优化整合铁路用地财物。咱们首要要对铁路用地的现状进行了解查询，并依据铁路用地的用处、功用、类别等树立好处理渠道，并对一些搁置及运用率低土地。
结语：总而言之，在新局势下，想要搞好铁路用地处理，就必要改变铁路用地处理人员的观念，进步处理人员的本质加强对土地知道教育、加强树立督查防备机制、用地处理的根底作业，这样才干保护好、处理好、用好、铁路用地。为铁路运送出产做出奉献。endprint
